Liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung am Markt

33142 Büren, Deutschland

Liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung am Markt

33142 Büren, Deutschland

Objektdaten

  • Anzeigen-ID: 0-2443
  • Wohnfläche: 67 m²
  • Grundstücksfläche: 218 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1907

Weitere Objektdaten

  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 280 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
  • Kaution: 2 Netto-Kaltmieten
  • Wohnfläche: 67 m²
  • Wohneinheiten: 4
  • Heizung: Elektro
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Zustand: modernisiert

Kurzexposee

In idealer Wohnlage, mitten im Zentrum, direkt am Markt, befindet sich diese sonnige 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses.

Fußläufig erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 100 Metern Ärzte und Apotheken, die Stadtverwaltung, Banken, Gastronomie, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle am Markt) regelmäßig die Nachbarorte, Paderborn (Schnellbus) und Lippstadt.

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses, welches in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert wurde. Hierzu zählen u. a. eine neue Dacheindeckung mit zusätzlicher Wärmedämmung, neue Iso-Plus-Kunststofffenster und die Neugestaltung des Treppenhauses und der Fassade.

Die zu vermietende Wohnung ist Ende 2008 umfassend erneuert worden. Bodenbeläge, Maler-/Tapezierarbeiten, neues Sanitär und neue Armaturen im Bad, neue Boden- und Wandfliesen im Bad und in der Küche sind wesentliche Merkmale.

Neben den Wohn- und Schlafräumen ist die 15 m² große Küche auch ein idealer Aufenthaltsraum zum Kochen, Speisen und Plaudern. Eine vorhandene Einbauküche kann gegen ein kleines Endgelt von der Mieterin übernommen werden. Ein angrenzender Abstellraum wie auch der Spitzboden (mit massiver Holzwangentreppe) bietet Ihnen ausreichenden Stauraum innerhalb der Wohnung. Das neuwertige Badezimmer mit Fenster ist 12 m² groß und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für weiteres Mobiliar.
Kaution: 2 Netto-Kaltmieten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.10.2028
  • Endenergiebedarf kWh/(m²·a):: 89,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.10.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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